Zu vermieten 2 Zimmer, Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz


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Art des Angebots:
Wohnung z. Miete
Objektart:
Wohnung
Größe:
47 m²
Miete-Preis:
380,00 EUR
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Postleitzahl und Ort:
97996  Niederstetten


Energieausweisdaten:

Klasse: E
VERBRAUCH
GASGültig bis: 2027-11-23
Kennwert: 127.40
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Warmwasser enthalten: 1

Objektbeschreibung:

Zu vermieten ab 15.10.2019 oder nach Absprache.
Wohnung mit Keller und Tiefgaragenstellplatz monatlich 380,00 €.

Dieses gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus.

Das Wohnhaus wurde 1994/95 gebaut.
Die Räume teilen sich in Wohn - Essbereich, Schlafzimmer, Balkon, Küche, Bad/WC mit Dusche und Fenster auf.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Merantiholz natur, mit doppelt isoliertem Glas.

Zugehörig ist noch ein Kellerraum und eine Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung
2 Zimmerwohnung mit Küche, Balkon, Bad/WC, Keller und Tiefgaragenstellplatz.

Verfügbar: Nach Absprache.
Bauweise: Massiv.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe: EG - OG und DG.
Wohn&Gewerbe: 8 Wohnungen mit Gewerbeeinheit im EG.
Wohnfläche: ca. 47 m².
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Bodenbelag: Fließen und Laminat.
Fenster: Merantiholz natur, mit isolierverglasung.
Bad/WC: Dusche - WC mit Fenster.
Balkon: Ja.
Keller: Ja.
Kabel/Internet: Ja.
Vollausgebaut: Ja.
Tiefgaragenstellplatz: Ja.
Hausverwaltung: Ja.
Rücklagenbildung: Ja

Lage
Die Stadt Niederstetten mitten im malerischen Vorbachtal heißt junge Familien willkommen.

Für sie gibt es attraktive Freizeitangebote, zahlreiche Vereine, Schulen und Kindergärten mit Frühbetreuung am Ort und nicht zuletzt ein ansprechendes, hochwertiges Kulturprogramm mit Theater, Kabarett u. Musik.

Lebensqualität wird großgeschrieben in Niederstetten. Und damit sind nicht allein die vielen Freizeitangebote gemeint, die das Leben hier abwechslungsreich machen. Lebensqualität, dazu gehört auch die Stadt und ihr Stadtbild selbst.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im historischen Stadtkern. Hier sind teilweise seit Generationen familiär geführte Bäckereien, Metzgereien und weitere Fachgeschäfte ansässig. Daneben geben zwei Supermärkte die Gelegenheit zum Wocheneinkauf. Das Gewerbegebiet "Hohe Buche" steht für wirtschaftlichen Aufschwung und die Entstehung von Arbeitsplätzen.

Über die Bundesstraße 290 sind die A6 und die A81 hervorragend erreichbar. Darüber hinaus schafft die Tauberntalbahn von Niederstetten aus im Stundentakt eine Anbindung an überregionale Zugverbindungen.

Dezentrale Kindergärten und vorbildliche Verbundschule.

Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.







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