So schön können Sie in Sulzberg (A) wohnen! Hübsches neuwertiges Reihenhaus am Ortsrand.


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Art des Angebots:
Haus z. Miete
Objektart:
Haus
Größe:
79 m²
Miete-Preis:
750,00 EUR
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Postleitzahl und Ort:
88179  Oberreute/Sulzberg-A


Energieausweisdaten:

Kennwert: 39.00 kWh/(m²a)
BEDARF
HOLZGültig bis: 2020-01-16
Baujahr lt. Energieausweis: 2010

Objektbeschreibung:

Diese interessante Immobilie befindet sich in der Nachbargemeinde von Oberreute. Sulzberg liegt am Eingang vom Bregenzer Wald.

Dieses hübsche Reihenendhaus wurde 2011 auf einem ca. 260 m² großen Grundstück erbaut. Herrliche Spaziergänge mit Panoramablick werden Sie genießen.

Wegen der Wahrung der Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden kaum Innen-Fotos veröffentlicht.

Den Hauseingang erreichen Sie ebenerdig. Dieser führt zunächst in den Dielenbereich, der Platz für eine Garderobe bietet und Zugänge zum Schlafzimmer, dem Arbeitszimmer, dem inliegenden Badezimmer, dem separaten WC und dem Abstellraum hat.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Dort finden Sie den großzügigen Küchenbereich, mit hochwertiger Kücheneinrichtung (Schleiflack in weiß), und dem Wohnzimmer vor.
Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die verglaste Loggia eröffnet Ihnen den Blick in die Österreichischen und Schweizer Berge.

Ein kleiner Garten und Terrassenbereich steht Ihnen auf der Westseite des Hauses zur Verfügung.

Ihre Fahrzeuge finden im Carport und den zwei Stellplätze im Freien Platz.

Ausstattung
Die Böden der Wohnräume sind mit geöltem Eicheparkett belegt. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine bodenebene Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und den Waschmaschinenanschluss vor. Das WC ist separat. In einem Abstellraum, mit Außenzugang, können verschiedene Dinge abgestellt werden.

Der/die Mieter/in schließt selbst Verträge mit den Versorgungsunternehmen ab. An die Vermieterin wird lediglich die Kaltmiete bezahlt.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2020
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Befeuerung: Solar, Fernwärme, Holz
Heizungsart: Ofen, Fußbodenheizung

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3

Lage
Sulzberg ist eine Gemeinde im Bezirk Bregenz in der Region Bregenzerwald in Österreich in Vorarlberg und hat 1825 Einwohner.
Kfz-Kennzeichen: B
Höhe: 1013 m ü. A.
Einwohner: 1.825
Postleitzahl: 6934
Vorwahl: 05516
Adresse der Gemeindeverwaltung: Dorf 1
6934 Sulzberg
Website: www.sulzberg.at

Die Gemeinde Sulzberg befindet sich auf dem Rücken des 1041 m hohen gleichnamigen Berges, im äußersten Norden des Bregenzerwaldes. Von Sulzberg aus kann man an einem klaren Tag zum Süden hin den ganzen Bregenzerwald überblicken. Im Hintergrund ist dabei das Bergpanorama Vorarlbergs zu sehen. Beim Blick in den Norden sieht man das benachbarte Deutschland mit seinem Allgäu.

Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2020.
Endenergiebedarf beträgt 39.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.

Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr





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