Ruhig und doch seenah wohnen! 4-Zimmer-EG-Wohnung in Überlingen/Goldbach


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Art des Angebots:
Wohnung z. Miete
Objektart:
Wohnung
Größe:
92 m²
Miete-Preis:
850,00 EUR
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Postleitzahl und Ort:
88662  Überlingen / Goldbach


Energieausweisdaten:

Klasse: H
Kennwert: 350.60 kWh/(m²a)
BEDARF
OELGültig bis: 2029-09-23
Baujahr lt. Energieausweis: 1964

Objektbeschreibung:

Diese hübsche Wohnung hat Wohlfühlcharakter!

Der Zugang führt ein Stück durch den Garten direkt zur eigenen Haustüre.
Zu Anfang befinden wir uns in einem kleinen Windfang mit Platz für eine Garderobe. Der Flur bietet dann Zugänge zu allen Räumen. Auf der rechten Seite befinden sich das WC, Badezimmer und die Küche.
Links finden Sie das Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohn - Esszimmer vor. Alle drei Räume bieten Zugänge zur Süd - Loggia. Ein weiteres Zimmer befindet sich außerhalb der Wohnung und ist über den Hausflur zugänglich. Es ist ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Dieser Raum verfügt ebenfalls über eine Loggia.

Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im gemeinsamen Waschkeller. Zur Wohnung gehören ein Autostellplatz im Freien und ein Kellerraum.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.

Ausstattung
Bei den Fenstern handelt es sich teilweise um Holz- oder Kunststofffenster.
Die Böden der Wohnräume sind mit hellem Laminat belegt. In der Küche wurde ein PVC Boden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind gefliest.
Die Küchenzeile ist mit Herd, Spülbecken, Kühlschrank und Schränken ausgestattet. Auf der anderen Seite stehen Schränke, die vom derzeitigen Mieter abgelöst werden können.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 350,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
wesentlicher Energieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3

Lage
Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Tübingen
Höhe: 403 m ü. NHN
Einwohner: 22.554 (31. Dez. 2018)
Postleitzahl: 88662
Vorwahlen: 07551, 07553, 07771, 07773
Kfz-Kennzeichen: FN
Stadtgliederung: Kernstadt und 7 Ortsteile
Adresse der Stadtverwaltung:
Münsterstraße 15–17, 88662 Überlingen
Website: www.ueberlingen.de

Bus und Bahn:
Die Stadt ist mit mehreren Buslinien unter anderem mit Friedrichshafen verbunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an, Bahnstrecke Stahringen–Friedrichshafen, Teilabschnitt der Bodenseegürtelbahn

Straßenverkehr:
Überlingen liegt an der Bundesstraße 31 (Freiburg im Breisgau – Lindau) im Abschnitt zwischen Stockach und Friedrichshafen. Über diese Straße kann die Autobahn erreicht werden.

Schiffsverkehr:
Die Bodensee-Schiffsbetriebe verbinden Überlingen im Personenverkehr mit Dingelsdorf (bei Konstanz), Unteruhldingen, Mainau und Meersburg.
Die Motorbootgesellschaft Bodman mbH fährt im Passagierverkehr von Überlingen über die Marienschlucht, Sipplingen und Ludwigshafen nach Bodman.
Die Überlinger Schiffsbetriebe (Zusammenschluss dreier privater Betriebe) verbinden Überlingen im Pendelverkehr mit der Insel Mainau. Außerdem bieten sie im Sommerhalbjahr Ausflugs- sowie Rundfahrten an.
Rad- und Wanderwege:
Überlingen liegt am Bodensee-Radweg und am Wanderweg Bodensee-Rundweg.

Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 350.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

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Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr





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