The Beauty!


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
160 m²
Kauf-Preis:
340 000,00 EUR
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Provision:
4,76% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Postleitzahl und Ort:
56046  Riparbella


Energieausweisdaten:

Kennwert: 160 kWh/(m²a)
BEDARF

Objektbeschreibung:

"The Beauty" liegt inmitten unberührter Natur mit Weitsicht auf die etruskische Küste.
In ein paar Minuten sind Sie in Riparbella.
Es ist ein typisches toscanisches Dorf mit kleinen Einkaufsläden, belebten Bars und mit einer guten Infrastruktur. Die schönsten Kulturstädte, wie Volterra, San Gimignano, Siena und Florenz sind gut erreichbar. Die Distanz zum Meer ist 18 Kilometer und nach Pisa auf den Flughafen Galileo Gallilei sind Sie in 45 Minuten. Nach Florenz sind es 120 Kilometer. Das Podere 30 liegt ausserhalb von Riparbella, inmitten einem wilden, ursprünglichen Tal. Die Weitsicht auf das Meer ist eindrücklich. Sie sehen auf den toskanischen Archipel mit den Inseln Capraia, Gorgona und Elba.

Das Haus stammt aus dem 17.Jahrhundert. Über all die Jahre wurde es als Stallung und Wohnraum für die Bauern benützt.
Seit 1970 hat das Podere das jetzige Erscheinungsbild.

Es hat sehr schöne Natursteinmauern und behielt seinen Charakter von früher.

Das Anwesen verfügt im Parterre über einen gemütlichen Wohnraum mit Schwedenofen, Einbauküche, einem Doppelschlafzimmer, einen Geräte – Maschinenraum sind ca. 10 m2, einer grossen Cantina von 12 m2 und einem Gäste WC. Eine Steintreppe führt in die oberen Räume. Dort hat es zwei grosse Doppelschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und Bad mit Dusche.

Land
Sehr viel Land gehört zum Podere 30. Die 40`340 m2 bestehen aus Wiesen, einem Olivenhain und einem grossen Stück Wald. (So ist ein Teil des Wintervorrats für den Ofen gesichert)
Der Natur Pozzo ist im Süden wertvoll. Über einen Teil des Grundstückes führt ein Bach, der abenteuerlich für Kinder ist.

Riparbella
Das Dorf Riparbella liegt in den sanften Colline Pisane nach Süden ausgerichtet. Es ist ein typischer, kleiner toskaner Ort mit einem lebhaften Dorfleben. Die sehenswerte Strada del Vino führt hier vorbei. Riparbella, in der Nähe der besten italienischen Weinanbaugebiete vor Bolgheri gelegen, ist umgeben von Weinbergen. Olivenhaine und wilder Macchia. Riparbella liegt nah an der Küste und die grössere Stadt ist Cecina in ca. 15 Kilometer Entfernung.

Distances: Beach 10mk, Motorway 12km, Pisa Airport 50km, Florence 90km, Siena 90km

Kontakt 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben
The property is located in a panoramic position, in the top of the hill with an amazing view of the Tuscan archipelago. The ground floor is composed of a living room, a dining room with kitchen and service bath. The first floor is composed of two spacious bedrooms, a study and a bathroom. Complete the property two storages and four hectares of land. the property is in a green and quiet area, not far from the village, and is only 15km from the seaside and only 45min from Pisa airport.

Distances: Beach 10mk, Motorway 12km, Pisa Airport 50km, Florence 90km, Siena 90km





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