Kapitalanleger aufgepasst! Helles Gartenapartment im schönen Waldtrudering


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Art des Angebots:
Wohnung z. Kauf
Objektart:
Wohnung
Größe:
34 m²
Kauf-Preis:
299 000,00 EUR
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Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Postleitzahl und Ort:
81827  München




Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne Terrassenwohnung im Erdgeschoss in einem 8-Parteien-Haus. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine sehr großzügige Terrasse mit Gartenabschnitt in Ecklage gibt, sondern Sie auch den Gemeinschafts-Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für ein Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ohne Terrasse/ Garten hat 29,69qm, mit Terrasse und Garten 65qm. Das Apartment ist zu einem monatlichen Mietzins von 650,00 € vermietet (inklusive Nutzung der Tiefgarage). Der Mietvertrag läuft seit dem 01.07.2018 ohne Vorkommnisse.

Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Ausstattung
* Echtholz-Parkett
* Einbauküche
* Einbau-Kleiderschrank
* Erker mit Fensterfront
* Keller-Abteil als Stauraum-Möglichkeit
* 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Zugang zum Haus
* Mitnutzung der Waschküche und des Fahrrad-Raumes im Keller.

Lage
Ruhige Seitenstraße mit allem in der Nähe, was man für den Alltag braucht.

https://de.wikipedia.org/wiki/Trudering-Riem
https://www.muenchen.de/stadtteile/trudering.html

Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.





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