Uninähe in St. Jürgen: 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Frei ab 1.10.2019


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Art des Angebots:
Immobilie z. Miete
Objektart:
Immobilie
Größe:
67 m²
Miete-Preis:
540,00 EUR
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Postleitzahl und Ort:
23562  Lübeck


Energieausweisdaten:

Klasse: E
Energieträger: GAS
Gültig bis: 06-2025
Kennwert: 143
Jahr des Energieausweises: 2015
Warmwasser enthalten: false

Objektbeschreibung:

Frei ab 1.10.2019

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Mietparteien im 1. OG
(ohne Fahrstuhl) in der Dorfstrasse 14. Die Zimmer liegen zur zur Strasse, die aber wenig befahren ist (30-Zone)- Fahrradstrasse. Alle Zimmer haben ein großes Fenster, so dass alle Räume sehr hell und freundlich sind. Die Einbauküche verfügt über einen Kochplattenherd und einen Ofen.

Küche und Duschbad sind hell gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Mietern stehen im Keller Waschmaschine und Trockenraum zur
Verfügung.

Die Wohnung hat einen großen Balkon. Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Straße (Zone 30).

Ausstattung
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Wohnfläche 66,82 m2
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohnzimmer 1
Anzahl Küche 1
Anzahl Badezimmer 1 (Vollbad mit Wanne)
Anzahl Kellerraum 1


Energieausweisdaten:
1. Art: Verbrauchsausweis
2. Energiebedarf: 143 kWh/(m2*a)
3. Energieträger: Heizöl
4. Energieklasse: E
5. Baujahr Wärmeerzeuger: 2013

Miete:
Nettokaltmiete: 540,-
Betriebskostenvorauszahlung: 115,-
Heizkostenvorauszahlung: 60,-

Gesamt-Miete: 715,-
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Lage
Die Wohnung liegt in St. Jürgen in Lübeck nahe des Universitätsklinikums, der Fachhochschule und der
Universität. Auch die Innenstadt ist schnell und gut erreichbar. Gute Busverbindungen sind hier vorhanden,
ebenso Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Dorfstrasse 14
23562 Lübeck

1. Obergeschoss

Sonstige Angaben
Sonstige Angaben

Eine Liste der notwendigen Unterlagenfinden Sie hier:
https://stelzer.immo/immobilien/unterlagen/

Rechtshinweise
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Kündigungsauschluss: 1 Jahr. Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.





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