Wer weckt Dornröschen?


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
160 m²
Kauf-Preis:
25 000,00 EUR
Wie viel will ich mir leisten?
Provision:
2.618,00 € incl. MwSt.
Welche Versicherungen benötige ich?

Postleitzahl und Ort:
03253  Doberlug-Kirchhain


Energieausweisdaten:

Kennwert: 272.1 kWh/(m²a)
BEDARF
ALTERNATIVGültig bis: 04-2029
Warmwasser enthalten: true

Objektbeschreibung:

Verkauft ortsüblich vollerschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 691 qm. Bebaut ist dieses mit einem 2,5- geschossigen Wohnhaus (Reihenhaus) mit Anbau, Nebengebäuden, Garage und Garten sowie einer Zufahrt von der hinteren Grundstücksseite aus. Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1920, mit einer Gesamtwohnfläche von zur Zeit ca. 160 qm bietet ein Entwicklungspotential für ein wohnwirtschaftliches Konzept.


Ausstattung
Ausstattung und Rekonstruktion:
Medien: Strom, Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Erdgas, Telefon.
Es besteht kompletter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Eine Beheizung der Wohnräume ist momentan nur über die vorhandenen Kachelöfen möglich.


Lage
In Doberlug- Kirchhain OT Kirchhain gelegen.

Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:
- Bahnhof
- Bushaltestellen
- Einkaufseinrichtungen wie Lidl, Edeka, Netto Marken-Discount, Aldi, Netto
Getränkemarkt ...
- Bäcker-/ Fleischerläden
- Frisör-/ Kosmetikstudios
- Sportstudio ECHT Frau Frauenfitness
- Restaurants
- Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken
- Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda)
- Schulen und Kitas: Ev. School Doberlug-Kirchhain, Berggrundschule Doberlug-Kirchhain, Technikum des Evang. Gymnasiums, Krümelkiste Kita
Kinderkrippe, Kita Werolino, Kindertagesstätte e.V.
- Kirchen
- Weißgerbermuseum
- Zisterzienserklosterkirche Doberlug, Schloß Doberlug, Plumpteiche, Waldlandschaft Doberlug-Kirchhain, Naherholungsgebiet Bad Erna


Sonstige Angaben
Die Immobilie wird im nicht geräumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .







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