Einzelhandelsgeschäft zwischen Harras u. Partnachplatz


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Art des Angebots:
Immobilie z. Miete
Objektart:
Immobilie
Größe:
0 m²
Miete-Preis:
950,00 EUR
Wie viel will ich mir leisten?
Provision:
3,57 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt.
Welche Versicherungen benötige ich?

Postleitzahl und Ort:
81369  München




Objektbeschreibung:

Das Einzelhandelsgeschäft mit Schaufenster besticht durch seine hervorragende Lage zwischen Harras u. Partnachplatz. Beste Infrastruktur bieten jede menge Möglichkeiten für kleine und mittelständische Einzelhändler. Das Geschäft besteht aus einem Verkaufsraum mit separaten Lagerraum, Kühlung, Magazin sowie einer Toilette. Derzeit werden in dem Geschäft Lebensmittel mit Kühlketten-pflicht verkauft. Das Geschäft soll mit dem gesamten Inventar gegen Ablöße (VHB) abgegeben werden.

Folgende Gewerbearten sind denkbar:
* Büro
* Agentur
* Einzelhandel


Ladenfläche Nettokaltmiete (ca. 65m²) : 950,00 Euro
Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 Euro
Zwischensumme: 1.200,00 Euro
gesetzliche MwSt.: 228,00 Euro
Miete monatlich gesamt: 1.428,00 Euro

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Unser Auftraggeber wünscht ausdrücklich keine spontanen Besuche. Ein Termin zur Besichtigung muss ausdrücklich über uns vereinbart werden.

Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Geschäft und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Ausstattung
* Kühltheken
* Kühlbox/Kühlhaus
* Schaufenster
* Außenreklame
* Verkaufsraum, Lagerraum, Kühlung, Magazin, Toilette

Lage
https://de.wikipedia.org/wiki/Sendling-Westpark
https://de.wikipedia.org/wiki/Harras_(München)

Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.





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Impressum:



Bayernwerte Immobilien
Steinsdorfstraße 21
80538 München
Deutschland

089-219097-33
Sandy J. Miehling
Kreisverwaltungsreferat München
0Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Erlaubnispflicht nach § 34 c Abs. 1 GewO:
Kreisverwaltungsreferat München
Ruppertstraße 11 und 19
80337 München

Tel.: +49 (0) 89 / 233-96000
Fax: +49 (0) 89 / 233-45003
Webseite: www.muenchen.de
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Vertretungsberechtigter: Sandy J. Miehling
Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltungsreferat München
UID-Nummer: DE293772696

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Erlaubnispflicht nach § 34 c Abs. 1 GewO:
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