Genießen Sie schönes Wohnen auf großer Fläche mit Balkon und Gartenanteil!


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Art des Angebots:
Wohnung z. Miete
Objektart:
Wohnung
Größe:
115 m²
Miete-Preis:
850,00 EUR
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Postleitzahl und Ort:
89335  Ichenhausen


Energieausweisdaten:

Klasse: D
Kennwert: 114.96 kWh/(m²a)
BEDARF
GASGültig bis: 2028-10-05
Baujahr lt. Energieausweis: 1975

Objektbeschreibung:

Das 1975 erbaute Zweifamilienhaus wurde 2018 komplett saniert.
Es entstanden 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere in der ersten Etage.

Im Obergeschoss finden Sie 4 abgeschlossene Räume in unterschiedlichen Größen, die Küche, ein Abstellraum daneben, ein weiteres Badezimmer, ebenfalls ein Gäste-WC und einen Flur vor.
Zugänge zum ca. 22 m² großen Südbalkon bestehen von 2 Räumen. Außerdem steht Ihnen ein Gartenanteil zur Verfügung.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen 2 Räume und den gemeinsamen Wasch- Trockenraum.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Doppelgarage und den Stellplätzen davor. Auch Garten- und andere Werkzeuge können in hinteren Teil der Garage (mit Regalen) untergebracht werden.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen per E - Mail bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige und schriftliche Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Ausstattung
Die Fenster und die Heizung wurden erneuert. Alle Wände sind frisch gestrichen. Sämtliche Böden im Haus sind mit hellem Laminat belegt. In den Badezimmern finden Sie Fliesenbeläge vor. Der Eingangsbereich und die große Diele haben einen schönen Schieferbelag.

Für die Pflege des Gartenbereiches und die Schneeräumung des Gehsteiges sind die Mieter zuständig.



Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,96 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 05.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3

Lage
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet unweit der Stadtmitte.

Ichenhausen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg mit dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ichenhausen.

Die Stadt liegt an der Günz, einem rechten Nebenfluss der Donau, an der Mittelschwabenbahn von Günzburg über Krumbach nach Mindelheim. Durch Ichenhausen führt die Bundesstraße 16.

Bundesland: Bayern
Höhe: 489 m ü. NHN
Einwohner: 9010 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl: 89335
Vorwahl: 08223
Kfz-Kennzeichen: GZ, KRU
Adresse der Stadtverwaltung:
Heinrich-Sinz-Straße 14, 89335 Ichenhausen
Webpräsenz: www.ichenhausen.de

Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 114.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr





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