Das renovierte Doppelhaus unter Reet nähe Büsum!


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
153 m²
Kauf-Preis:
395 000,00 EUR
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Provision:
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
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Postleitzahl und Ort:
25761  Büsumer Deichhausen


Energieausweisdaten:

Energieträger: OEL

Objektbeschreibung:

Das renovierte Doppelhaus unter Reet stammt aus dem Jahr ca. 1870. Es verfügt über zwei separate Wohnungen, kann aber auch ohne großen Aufwand komplett genutzt werden.
Das Haus steht auf Eigenland ( viele Grundstücke im Bereich Büsum sind Erbpachtgrundstücke ).

Offene Holzbalken verbreiten einen besonderen Charme.
Das Haus ist zur Zeit unmöbliert!

Von der 1. Hauseingangstür gelangt man in den kleinen Flur der linken Wohnung.
Rechts befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit einer hübschen Einbauküche incl. Ceranfeld.
Von der Küche aus kommt in ein helles Esszimmer. Von hier aus hat man Zugang zur Süd-West-Terrasse, auf der man sich an schönen Tagen wunderbar entspannen kann.
Den Flur geradeaus befindet sich ein hübsches Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer sehr schön gefliesten Dusche mit Echtglas.
Das geräumige Schlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoss und lädt zum Träumen ein.
Die Fußböden im Ess- sowie Schlafzimmer sind ausgestattet mit warmen Korkböden, die anderen Räume sind gefliest.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Hier befindet sich das große und sehr gemütliche Wohnzimmer, das ausgestattet ist mit Dielenboden. Ein Podest bietet bei Bedarf eine weitere Schlafgelegenheit.

Von der 2. Hauseingangstür gelangt man in den kleinen Flur der rechten Wohnung.
Rechts befindet sich ein Duschbad.
Ebenfalls rechts liegt die Küche, die ausgestattet ist mit einer sehr schönen Einbauküche incl. Ceranfeld.
Geradeaus des Flures liegt das gemütliche und helle Wohnzimmer. Von hier aus hat man Zugang zur Süd-West-Terrasse, auf der man sich an warmen Tagen entspannt bei einer Tasse Kaffee und einem guten Stück Kuchen erholen kann.
Vom Wohnzimmer gelangt man in ein geräumiges und sehr schönes Schlafzimmer.
Das Wohn- sowie Schlafzimmer sind ausgestattet mit warmen Körkböden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das ausgestattet ist mit Korkboden.
Ein gefliestes Wannenbad komplettiert das Dachgeschoss.

Zum Haus gehört ein schöner Garten sowie eine Doppelgarage mit Abstellraum.

Ausstattung
Eigenland
2 Einbauküchen
2 Duschbäder, 1 Wannenbad
Dielen, Korkböden, Fliesen
2 Süd-West-Terrassen
Garten
Doppelgarage mit Abstellraum ( im Kaufpreis enthalten)
2 Grundstücksauffahrten
Ölzentralheizung mit Erdtank

Lage
Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage am Deich.
Büsumer Deichhausen ist ein anerkannter Bade- und Erholungsort an der Nordsee.
Hier gibt es Gaststätten, Cafes, eine bundesweit bekannte Schönheitsfarm sowie ein Lebensmittelgeschäft.
Die Gemeinde hat den Vorteil, dass sie kurtaxfrei ist, obwohl sie nur 2 km vom Büsumer Ortskern entfernt ist. Ein großer Sportboothafen ist 1,5 km entfernt, ein Sportflugplatz 2 km. Zum Deich sind es keine 300 Meter.
Ins wunderschöne Büsum gelangt man in wenigen Minuten. Dort gibt es einen Sandstrand, ein Wellenbad, eine Kartbahn sowie eine Fährverbindung nach Helgoland. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden sowie div. Ärzte.
Nach Hamburg sind es ca. 118 km.

Sonstige Angaben
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Die Mietkaution kann auch über eine Bürgschaft oder Kautionsversicherung geleistet werden. Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.







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