Teilbare 718m² Bürofläche in Unterföhring zu vermieten


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Art des Angebots:
Immobilie z. Miete
Objektart:
Immobilie
Größe:
0 m²
Miete-Preis:
8 499,02 EUR
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Provision:
3,57 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt.
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Postleitzahl und Ort:
85774  Unterföhring




Objektbeschreibung:

Der Bürostandort besticht mit seiner Infrastruktur, die technische Gebäudeausstattung befindet sich auf aktuellem Stand.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die hellen sowie großzügigen Büroeinheiten sind über die Treppenhäuser und die Aufzüge direkt aus der Tiefgarage zu erreichen. Besucherparkplätze können im Außenbereich angemietet werden.

Bürofläche (718,94m²): 8124,02 Euro (Teilbar ab etwa 100m²)
Tiefgaragenstellplätze (5 Stück): 375,00 Euro
Nettokaltmiete: 8499,02 Euro
Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: 1977,09 Euro
Zwischensumme: 10.476,11 Euro
gesetzliche MwSt.: 1947,71
Miete monatlich gesamt: 12.466,57 Euro

Kellerraum 71,72m² (348,00 Euro Netto) (414,12 Euro Brutto)

Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Gewerbeeinheit und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot ab sofort vor. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung
5 Stellplätze in der Tiefgarage
Büroräume mit diversen Größen
Gemeinschaftsbereiche
Kellerraum

Lage
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz sowie an die nahegelegenen Autobahnanschlüsse machen den Standort besonders attraktiv.

http://www.unterfoehring.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Unterföhring

Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.





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Bayernwerte Immobilien
Steinsdorfstraße 21
80538 München
Deutschland

089-219097-33
Sandy J. Miehling
Kreisverwaltungsreferat München
0Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Erlaubnispflicht nach § 34 c Abs. 1 GewO:
Kreisverwaltungsreferat München
Ruppertstraße 11 und 19
80337 München

Tel.: +49 (0) 89 / 233-96000
Fax: +49 (0) 89 / 233-45003
Webseite: www.muenchen.de
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