Günstiges Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
105 m²
Kauf-Preis:
25 000,00 EUR
Wie viel will ich mir leisten?
Provision:
2.500,00 € Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Welche Versicherungen benötige ich?

Postleitzahl und Ort:
99718  Großenehrich


Energieausweisdaten:

Kennwert: 237 kWh/(m²a)
BEDARF
Energieträger: OEL
Gültig bis: 02-2028

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 03.02.2018
- gültig bis: 02.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 237 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1900

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Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Großenehrich. Es wurde ca. 1930 als zweigeschossiges, teils unterkellertes Gebäude errichtet.
Die Ölzentralheizung wurde 1990 eingebaut, ebenso ISO-Fenster und die Hauseingangstür. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Ausbaureserve.
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Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein Arbeitsraum. Im ersten Obergeschoss erreicht man weitere vier Räume, die man sich individuell einrichten kann.
Der Wohnraum beträgt ca. 105m². Das gesamte Grundstück verfügt über 184m².

Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben






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Impressum:



KOCH IMMOBILIEN e.K. IVD Mühlhausen
Röblingstraße 16
DE-99974 Mühlhausen
Deutschland
Danny Marx
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, Landratsamt Unstrut-Hainich-Kreis, Sicherheit und Ordnung - Gewerbeangelegenheiten, Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen
Amtsgericht Jena HRA 503875
01. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer.
2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachzeitschriften o. ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert- und Wertsteigerungssituation. Irrtümer vorbehalten.
3. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs. Der Objektnachweis / Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/ -partnern. Die Käuferprovision ist in Prozent angegeben und errechnet sich vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sie beträgt 5,95 % (mindestens jedoch 2.500,00 €), sofern im Einzelfall keine anderen Angaben gemacht sind (jeweils inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer). Provisionen für die Vermittlung von Gewerberaum können davon abweichen. Preisnachlässe gehen nicht zu Lasten der Provision. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort fällig.
4. Kommt zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objekts oder dessen Rechtsnachfolger ein anderes als das ursprünglich vorgesehene oder ein weiteres Geschäft zustande, oder erwirbt der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Wege der Zwangsversteigerung, so sind die vorstehend aufgeführten Provisionen ebenfalls zu zahlen.
5. Wir haben auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn infolge unserer Vermittlung oder auf Grund unseres Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts vollzogen wird.
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8. Der Empfänger erkennt an, dass wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 16 Abs. 2 Nr. 9 GwG in Verbindung mit Art. 6 LStVg) verpflichtet sind, die Identität unserer Kunden festzustellen. Hierzu gehört, dass Vorzeigen des Personalausweis / Reisepass, bei Firmen einen Handelsregisterauszug und das Anfertigen sowie archivieren einer Kopie für unsere Unterlagen. Weiterhin müssen wir prüfen, ob ein Kaufinteressent in eigenem Interesse oder im Interesse eines Dritten handelt.
9. Wir sind berechtigt, sowohl für Verkäufer / Vermieter als auch für Käufer / Mieter als Makler tätig zu werden.
10. Der Makler haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.
11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Mühlhausen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.
12. Das Exposé dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Mustermöblierung – sofern vorhanden – ist nicht im Preis inbegriffen; sie dient nur als Einrichtungsvorschlag.
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