Großes, exklusives Wohnhaus mit hochwertiger Partyscheune


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
250 m²
Kauf-Preis:
285 000,00 EUR
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Provision:
keine Käuferprovision
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Postleitzahl und Ort:
99976  Struth


Energieausweisdaten:

Kennwert: 205.1 kWh/(m²a)
BEDARF
Energieträger: GAS
Gültig bis: 04-2029

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 15.04.2019
- gültig bis: 14.04.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 205,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas

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Hochwertiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garage im Ortskern von Struth.

Sie betreten das Anwesen über einen modernen Windfang. Durch diesen gelangt man zum hellen Flur im Erdgeschoss. Dieses verfügt über eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Wohnzimmer. Diese Etage wurde 1999 komplett saniert und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Über die 2012 eingebaute Treppe gelangt man zum 1. Obergeschoss. Hier findet man ein Designerbadezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Gallerie, eine geräumige Wohnküche, 2 weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Von diesem gelangt man in das separate Schlafzimmer im 2. Obergeschoss.

In den anderen Teil des 2. Obergeschosses gelangt man über die Treppe im Hausflur. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Die Wohnung im 1. und 2. OG wurde zwischen 2010 und 2013 komplett saniert und renoviert. Die Wände wurden zum Großteil mit hochwertigem Designerputz veredelt.

Der vordere Teil des Objektes ist unterkellert. Hier befinden sich 2 Lagerräume mit einem Anschluss für die Waschmaschine.

Im Außenbereich verfügt diese Traumimmobilie über einen Innenhof mit Sitzecke und eine große Garage mit Büro- oder Werkstattabteil.
Des Weiteren befindet sich hier die 2018 komplett modernisierte Partyscheune. Diese ist mit einem Kamin, einer eigenen Küche, einem Gäste-WC und einer Terrasse mit Sitzecke ausgestattet. Auch hier wurde nicht an hochwertigen Materialien gespart.

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In diesem Objekt sind KEINE Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich!

Ganz viel Haus - zum *TOP* Preis!

Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben






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