*Dingelstädt* Wohn- & Geschäftshaus mit 8 Einheiten


Kontakt aufnehmen:

E-Mail:
marx@traum.immobilien
Telefon:
(03601)812842

Ihre Kontaktanfrage (Pflichtfelder):

E-Mail:
Telefon:
Vorname:
Nachname:
Adresse:
Datenschutzhinweis bestätigt:
Bitte um Zusendung weiterer Informationen.

Art des Angebots:
Immobilie z. Kauf
Objektart:
Immobilie
Größe:
463 m²
Kauf-Preis:
349 000,00 EUR
Wie viel will ich mir leisten?
Provision:
7,14% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Welche Versicherungen benötige ich?

Postleitzahl und Ort:
37351  Dingelstädt


Energieausweisdaten:

VERBRAUCH
Energieträger: GAS
Gültig bis: 04-2029
Kennwert: 98.87
Warmwasser enthalten: false

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 03.04.2019
- gültig bis: 03.04.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 98,87 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1900

---------------

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus (8 Einheiten) hat eine Gesamtfläche von ca. 550 m². Das Objekt ist unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Des Weiteren ist hinter dem Gebäude ein Innenhof.
Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Stadt (Geschwister-Scholl-Str. 3), direkt in der Einkaufsstraße von Dingelstädt.

Die monatlich möglichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.396,00 EUR. Dies beträgt 28.752,00 EUR p. a., es gibt keine Mietrückstände.

Das von Grund auf in den 1990ern sanierte Gebäude ist unterkellert. Wurde jedoch bis zuletzt immer modernisiert. Die Wohnung im EG wurde 2017 saniert.

… Anlageobjekt mit super Rendite …

Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben






Schufa Bonitätsauskunft bestellen:

Schufa-bestellen"


Gutachter kontaktieren:






Weitere Bilder: