Beste Wohnlage: Luxeriöses Anwesen mit Pool und Sauna


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
156 m²
Kauf-Preis:
379 000,00 EUR
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Provision:
7,14% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Postleitzahl und Ort:
99974  Mühlhausen


Energieausweisdaten:

VERBRAUCH
Energieträger: OEL
Gültig bis: 07-2028
Kennwert: 113.4
Warmwasser enthalten: true

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 24.07.2018
- gültig bis: 23.07.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 113,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Holz, Öl
- Baujahr: 1997

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Traumhaftes Domizil mit Garten und großem Pool!

Am Stadtrand von Mühlhausen wurde ca. 1997 ein luxuriöses Einfamilienhaus auf einem ca. 879 m² großem Grundstück erbaut. Durch die Einfahrt mit elektrischer Toranlage gelangt man zum Objekt, dessen Äußeres mit Bedacht schlicht gehalten wurde.

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Im Erdgeschoss dieses schönen Anwesens befinden sich ein großer Flur, ein Gäste-WC, eine Wohnküche sowie ein geräumiges, helles Wohnzimmer, welches Zutritt auf eine zum Teil überdachte Terrasse bietet. Dieses Wohnzimmer ist durch seine Größe und Aufteilung ein Highlight dieses Objekts. Besonderes Ambiente im Erdgeschoss bietet ein Durchsichtkamin, welcher vom Wohnzimmer entfacht werden kann aber auch von der Küche sichtbar ist.

Durch das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, ein weiteres Zimmer sowie ein großes Schlafzimmer, welches durch die raffinierte architektonische Bauweise im vorderen Teil über einen schönen Lese-/Bürobereich verfügt. Von hier aus hat man einen tollen Blick in den Garten mit Pool.

Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken in sämtlichen Räumen.

Der vollausgebaute Keller verfügt über 2 weitere Räume, welche als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Eine Sauna mit Tauchbecken, ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum und ein Heizungsraum stehen hier ebenfalls zur Verfügung.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich der große, beheizbare Pool mit Sitzecke für entspannte Abende. Direkt dahinter steht ein Gartenhaus für Gartengeräte sowie die Pooltechnik.

Ihre neues TRAUMHAUS!

Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben






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