Vollvermietung!!! Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten


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Art des Angebots:
Immobilie z. Kauf
Objektart:
Immobilie
Größe:
321 m²
Kauf-Preis:
159 000,00 EUR
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7,14% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Postleitzahl und Ort:
99974  Mühlhausen


Energieausweisdaten:

Energieträger: GAS

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus (4 Einheiten) wurde im Fachwerkstil errichtet, es ist mit einer Klinkerfassade versehen. Das Objekt kann eine vollständige Unterkellerung sowie ein ausgebautes Dachgeschoss vorweisen. Des Weiteren dient hinter dem Gebäude ein Garten den Anwohnern als zusätzlicher Ort der Erholung und des Rückzugs. Für Mieter sind zudem genügend Stellplätze vorhanden.
Das Grundstück ist im Westen der Stadt (Wanfrieder Str. 63) angesiedelt und fußläufig 10 Minuten vom Stadtzentrum oder 2 Minuten bis zu einer Bushaltestelle entfernt.

Aufstellung der Wohnungen:
Whg. 1 EG - 88 m² - 326,16 EUR KM
Whg. 2 1. OG - 97,00 m² - 400,00 EUR KM
Whg. 3 2. OG - 97,00 m² - 390,00 EUR KM
Whg. 4 Hinterhaus – 39,00 m² - 240,00 EUR KM

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.356,16 EUR. Dies beträgt 16.273,92 EUR p. a., es gibt keine Mietrückstände.

Das in den 1990ern sanierte Gebäude ist unterkellert. Es gibt für jede Wohnung einen Stellplatz!

… Anlageobjekt mit super Rendite …

(Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung)

Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben






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