Finca con preciosa cuadras para caballos, Avila, Valle Tietar, Sotillo de la Adrada, en venta


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
297 m²
Kauf-Preis:
1 700 000,00 EUR
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Provision:
no hay comission para el comprador
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Postleitzahl und Ort:
05410  Sotillo de la Adrada


Energieausweisdaten:

Energieträger: OEL

Objektbeschreibung:

La finca se encuentra en el valle del Tiétar, Ávila, a unos 80 km al Oeste de Madrid. La zona conocida como "la Andalucía” es muy popular por su suave clima, su vegetación mediterránea y los impresionantes picos de la Sierra de Credos. La finca tiene una forma rectangular ocupando una superficie de 34.390 m² con buen acceso y está totalmente vallada can malla metálica sobre muro de piedra de 1m de altura. Desde la puerta de hierro de entrada con videoportero automático el camino de acceso es pavimentado de adoquines de granito. La parcela tiene amplias zonas de prado soleado salpicado de un frondoso arbolado de encinas y fresnos. Existen varias edificaciones en la finca: la vivienda principal, el edificio de cuadras y guadarnés, un gallinero, una caseta de caldera y bombas de agua, pajar, henil y silo. Los edificios son en gran parte forrados de piedra natural, otros enfoscados de monocapa o de ladrillo artesanal.
La vivienda principal es una típica casa de campo con utilización de mucha madera (roble, iroko, pino nordico), las ventanas con doble acristalamiento y mosquiteros, y los azulejos artesanales hecho a mano en Alicante. En la planta baja hay una amplia y luminosa cocina (29 m2) de estilo rustico con acogedor rincón de comer y con vigas de madera abuhardillada en el techo. Colindante de la cocina y al lado de los fogones hay una despensa de 6 m2. Desde aquí hay salidas a los dos porches cubiertos, la del este (21 m2) y la del sur (24 m2) así como al elegante comedor y al salón (42 m2). Éste es el corazón de la casa con techo de doble altura, con una magnífica chimenea de piedra y un altillo de madera (18 m2). Un gran ventanal decorado de vidrieras artísticas permite el acceso al porche principal y a un amplio solárium. El dormitorio principal es muy cómodo con armarios empotrados y cuarto de baño en-suite incluyendo una bañera de hidromasaje.
Se accede a la zona de invitados pasando una biblioteca (12 m2) y una sala de juegos (27 m2). Éste dispone también de una estupenda chimenea de piedra. En seguida se encuentran los dos dormitorios para invitados y una pequeña bodega. Los dos dormitorios de 10 m² y 15 m² respectivamente y sus propios cuartos de baño son alegres y coloristas.
El edificio de las cuadras y anexos ocupa una superficie de 320 m² incluyendo la nave central de boxes (160 m2), el porche (21 m2), pajar (64 m2) y guadarnés ((72 m2). Existen 6 boxes de 3 x 4 m 3 en dos filas con un amplio pasillo central. En un extremo hay una ducha interior con agua caliente y frio y en el otro extremo se accede al guadarnés. Ésta estancia de forma cuadrada tiene doble altura y una entreplanta de madera que puede servir de dormitorio del guardés. También existe aquí una estufa de hierro fundido, una cocina americana y un aseo con ducha. Desde el porche principal se accede al pajar del heno totalmente ejecutado en piedra maciza y desde allí al pajar exterior (100 m2) de estructura metálica y con techo de panel sándwich. Colindante hay el silo para el grano. Finalmente hay la caseta de máquinas con la caldera de gas-oil, un depósito de combustible de 1.000 litros y los sistemas de bombeo de agua. Las instalaciones se completan con un huerto vallado de piedra rústica, con un pozo artesano, el gallinero con estanque para patos, un cercado de madera de 50 x 40 m y una pista de entrenamiento de 20 x 50 metros.

VIDEO una mezcla de todos los fotos - https://youtu.be/XtOwOtvqMaE


Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben
Este propiedad esta ofrecido por "Mara’s World of Horses" - la agencia inmobiliaria especialisada en propiedades ecuestres, fincas, villas y hoteles rurales - en todo el mundo y especialmente en Andalucía! Todas ofertas se puede ver en la pagina web http://www.propiedades-rurales.com!

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