4 Familienhaus mit schönem großen Grundstück in Plankstadt zwischen Heidelberg und Mannheim


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
304 m²
Kauf-Preis:
780 000,00 EUR
Wie viel will ich mir leisten?
Provision:
4.76 % aus dem Kaufpreis
Welche Versicherungen benötige ich?

Postleitzahl und Ort:
68723  Plankstadt


Energieausweisdaten:

VERBRAUCH
Energieträger: OEL
Gültig bis: 11-2023
Kennwert: 158
Warmwasser enthalten: true

Objektbeschreibung:

Sehr großzügiges Wohn und Geschäftshaus mit Potential für Ihre eigenen Ideen.
4-5 Wohnungen und ein Laden, dazu ausreichend Stellplätze - perfekt!

Sicher werden Sie das Haus umfangreich modernisieren wollen, hierbei können Sie auch an eine Umgestaltung der Grundrisse denken!

Ausstattung
4 Familienhaus in Plankstadt

* ca. 304 m² aufgeteilt in 4 Wohneinheiten
* ca. 808 m² Grundstück mit sehr schönem Garten und Gartenhaus
* 3 Garagen

* 3 Wohnungen sind derzeit vermietet, 1 Wohnung im Hochparterre ist frei und sollte renoviert werden.

Aufteilung
Gartengeschoss - 2 Zimmerwohnung mit Kochnische, Flur, WC und schöner Veranda (vermietet 450/210), ca. 52,81 m²
Erdgeschoss/Hochparterre - 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, sep. WC, Flur und 2 Balkonen - derzeit leer, (716 warm inkl. Garage) ca. 96,84 m²
Obergeschoss - 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, sep. WC, Flur und 2 Balkonen - derzeit leer, (vermietet 536/143) ca. 96,84 m
Dachgeschoss - 2 Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Dachterrasse, (vermietet 330/220), ca. 78,48 m²

Renovierungen:
* 1991 neue Fenster
* 1993 Dachgeschossausbau mit großen Gauben und Terrasse/Loggia
* 2007 Balkonsanierungen
* 2009 Badsanierung 1. OG
* 2013 Treppenhausrenovierung
* 2018 neuer Heizungsbrenner

Energieangaben: Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1965/1990, 158 kWh(/m²xa) = Klasse E

Kaufpreis EUR 780000 zuzügl. 4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Kontakt 07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

Lage
Plankstadt mit seinen knapp 10 000 Einwohnern liegt zwischen Heidelberg, Mannheim und Schwetzingen.

Sonstige Angaben






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