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Art des Angebots:
Immobilie z. Kauf
Objektart:
Immobilie
Größe:
585 m²
Kauf-Preis:
170 000,00 EUR
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Provision:
7,14 % inkl. MwSt.
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Postleitzahl und Ort:
19386  Lübz


Energieausweisdaten:

Klasse: D
Energieträger: GAS
Gültig bis: 06-2025
Jahr des Energieausweises: 2014

Objektbeschreibung:

Diese in Ziegelbauweise errichtete Immobilie verfügt über viel Potential zur Umgestaltung.

Sieben großzügig geschnittene Wohnungen mit 50 m² - 110 m² bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Teilweise verfügen die Wohneinheiten über separate Eingänge und wirken somit wie unabhängige Reihenhäuser. In den vergangenen 5 - 10 Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Es wurden unter anderem Fenster erneuert, Bäder saniert und die Elektrik, sowie Zu-und Abwasserleitungen neu verlegt und ausgetauscht.

Neben den Wohneinheiten und Büroräumen, verfügt das Gesamtobjekt über mehrere Nebengebäude. Das Gebäudeensemble besteht aus 12 Garagen, einer Lagerhalle und kleineren Betriebs- und Werkstattgebäuden. Der Großteil der Räumlichkeiten ist vermietet und verspricht somit sichere Einnahmen.
Die vorhandenen Freiflächen des 6850 m² großen Grundstücks bieten viel Potential zur Bebauung und Umgestaltung. Hier könnten zum Beispiel ein Spielplatz, oder Gärten entstehen.

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:

- Großzügig geschnittene, sanierte Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Gesicherte Mieteinnahmen, Faktor 7,8
- Möglichkeiten der Umgestaltung
- und vieles Weitere

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung


Lage
Zentrale Lage in Lübz.

Sonstige Angaben






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