Ab 01.09.19 - Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung


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Art des Angebots:
Wohnung z. Miete
Objektart:
Wohnung
Größe:
55 m²
Miete-Preis:
1 050,00 EUR
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Postleitzahl und Ort:
91052  Erlangen


Energieausweisdaten:

VERBRAUCH
Energieträger: OEL
Gültig bis: 09-2027
Kennwert: 146.9
Warmwasser enthalten: false

Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholz-Möbeln ausgestattet. Das große Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Ledercouch und große Ledersessel, in denen Sie gemütlich vor dem Fernseher ausruhen können. Ein großer Geschirrschrank bietet Platz für viel Stauraum. Bei Bedarf kann ein großer Esstisch mit Stühlen dazu gestellt werden. Die Pantryküche ist mit Elektro-Herdplatten, einem Kühlschrank, Spüle, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Geschirr und Besteck bestens ausgestattet und steht zu Ihrer Verfügung. Das helle Schlafzimmer besticht durch einen sehr großen Kleiderschrank mit einer immensen Menge Stauraum. Das Doppelbett bietet Ihnen bei Bedarf eine rückenschonende Matratze. Das vollständig mit Marmor geflieste Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Kronleuchter und helle Vorhänge runden die charmante Wohnung gekonnt ab. Der Stellplatz vor dem Haus ist speziell für Sie nutzbar.

Ausstattung
Ledersofa, Ledersessel, Couchtisch, Esstisch, Stühle, Doppelbett (1,60 x 2m), Kleiderschrank, Bettwäsche, Geschirrschrank, Pantryküche mit Elektroplatten, Mikrowelle, Kühlschrank, Toaster, Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Badewanne, WC, Waschbecken, Handtücher, TV, W-LAN, Sichtschutzfenster, Marmor, Echtholz-Parkett, Teppich, Stellplatz

Lage
Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus bei Erlangen-Buckenhof. In die Erlanger Innenstadt, sowie die Kliniken und die Universität ist es nur eine kurze Strecke. Zahlreiche Geschäfte (Lebensmittel, Heimwerker, Frisöre, Bäckereien), Restaurants, Ärzte und Banken liefern eine großartige Infrastruktur. Auch Freizeitangebote wie der Buckenhofer Forst, der Sportplatz der SpVgg Erlangen oder das Röthelheimbad sind in der Nähe zu finden. Fußläufig erreicht man mehrere Buslinien, mit denen man in kurzer Zeit seinen Zielort erreicht.

Sonstige Angaben
Das Rauchen ist in den Räumlichkeiten grundsätzlich nicht gestattet. Bei Bedarf kann im Garten geraucht werden. Bei Auszug wird eine Endreinigungspauschale von 125 € fällig. Die Miete beinhaltet W-LAN, Strom, Heizung und Wasser, ggf. GEZ.





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Impressum:



Avelon Immobilien
Benno-Strauß-Straße 5-7
DE-90763 Fürth
Deutschland
Cordula Zeußel
Registergericht Fürth
HRA 9563
0Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltung
Diese AGB gelten in Ergänzung zu dem auszufüllenden Formular, mit welchem der Wohnraum angeboten wird.

2. Vertragsschluss
(1) In Erfüllung des Auftrages erhält der/die Auftraggeber/in Angebote mit Mietinteressenten, die ihm/ihr vorher nicht bekannt gewesen sind. Dieser Nachweis kann fernmündlich, in Text- oder Schriftform erfolgen. Trotz aller Sorgfalt kann für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

(2) Die Daten der Interessenten sind vertraulich und nur für d. Auftraggeber/in bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf der Zustimmung der HomeCompany. Rechnungsträger bleibt der/die ursprüngliche Auftraggeber/in, sofern nicht eine andere Vereinbarung mit der HomeCompany getroffen wird. Sollte dem/der Auftraggeber/in ein Interessent schon bekannt sein, so ist die HomeCompany umgehend unter Nennung der Quelle zu unterrichten.

(3) Der Abschluss eines Mietvertrages (mündlich/schriftlich) mit einem der bekannt gegebenen Mieter ist der HomeCompany umgehend mitzuteilen.

3. Maklerprovision
(1) Mit Abschluss eines Mietvertrages (mündlich/schriftlich) wird eine Provision in Höhe von ma