Eigentumswohnung zur Eigennutzung in Freiberg/Sachsen in der Innenstadt nahe dem Obermarkt


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Art des Angebots:
Wohnung z. Kauf
Objektart:
Wohnung
Größe:
158 m²
Kauf-Preis:
372 000,00 EUR
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Provision:
3,57% incl. MwSt
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Postleitzahl und Ort:
09599  Freiberg


Energieausweisdaten:

GASBaujahr lt. Energieausweis: 1800

Objektbeschreibung:

Im Kundenauftrag bieten wir diese nach vollständiger Sanierung freie unvermietete Eigentumswohnung in der Freiberger Innenstadt nahe dem Obermarkt zum Kauf an.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

Ausstattung
Das Haus wurde vollständig saniert und umgebaut und verfügt jetzt lediglich noch über zwei Eigentumswohnungen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das 2.OG und das DG.

Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite, einem begrünten Innenhof. Die umliegenden Häuser sind ebenfalls saniert bzw. wurden dort hochwertige Eigentumswohnungen mit Terrasse neu gebaut.
Über den Hauseingang gelangt man in die Wohnung im EG/1.OG und über die Hausflurtreppe in das 2. OG zur Wohnung.
In dieser Etage befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das zusätzlich über eine Wandheizung sowie eine indirekte Beleuchtung verfügt. Der Fußboden ist mit Lamminat belegt.
Die sich anschließende großzügige Küche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Der Fußboden ist mit hochwertigen, großflächigen Fliesen belegt.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste/Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC..
Die gesamte Etage verfügt über eine Fußbodenheizung
Aus der Küche gelangt man über eine Balkontür auf einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon, von dem man einen Blick in den Innenhof bis zu den Kreuzteichen hat. Der Balkon kann mit einer elektrisch betriebenen Markise beschattet werden.

Über eine Holztreppe gelangt man vom Flur aus in das zur Wohnung gehörende Dachgeschoss.
Neben zwei Schlafzimmern befindet sich hier das großzügige Bad mit freistehender Badewanne, barrierefreier bodentiefer Dusche mit Echtglasabtrennung, einem Waschtisch und WC.
Die Gauben mit Fenster bringen genügend Licht herein.
Das Bad hat eine Fußbodenheizung sowie einen Handtuschtrockner / heizkörper,. die anderen Räume eine Deckenheizung.
Die Dachflächenfenster im Schlafzimmer verfügen über elektrische Außenrollos.
Über eine Einschubtreppe gelangt man in den gedämmten Spitzboden. Er bietet genügend Platz als Abstellraum.
Ein kleiner ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

In der benachbarten Tiefgarage sind derzeit zwei Stellplätze reserviert, die ggf. vom Käufer gemietet werden können.

Lage
Die Universitätsstadt Freiberg ist eine Große Kreisstadt und Bergstadt etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Sie ist Verwaltungssitz des 2008 gebildeten Landkreises Mittelsachsen. Der gesamte historische Stadtkern (in dem auch das Haus und die zum Verkauf stehende Wohnung gehört) steht unter Denkmalschutz.

Die Stadt liegt an der nördlichen Abdachung des Erzgebirges mit dem Großteil des Stadtgebietes westlich der Östlichen oder der Freiberger Mulde. Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179 km südlich von Berlin und etwa 120 km nordwestlich von Prag.

Der Bergbau hat dem Erzgebirge nicht nur seinen Namen gegeben, sondern war in Freiberg die Grundlage für die Entwicklung einer großen wirtschaftlichen, wissenschaftlichen und kulturellen Vielfalt. Diese sucht, was den Maßstab einer Kleinstadt betrifft, ihresgleichen. Die Freiberger Kulturlandschaft ist sowohl geprägt von heute noch gepflegten Traditionen, aber ebenso auch von Modernität.
Neben der Vielzahl kultureller Möglichkeiten runden Freizeit- und Sporteinrichtungen die breite Angebotspalette für jede Altersgruppe ab.

Sonstige Angaben
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