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Art des Angebots:
Wohnung z. Kauf
Objektart:
Wohnung
Größe:
58 m²
Kauf-Preis:
74 900,00 EUR
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Postleitzahl und Ort:
14822  Borkwalde


Energieausweisdaten:

Kennwert: 104,2 kWh/(m²a)
VERBRAUCH
Energieträger: GAS
Gültig bis: 06-03-2024
Kennwert: 104,2
Warmwasser enthalten: true

Objektbeschreibung:

In Borkwalde, in herrlicher Waldlage, wurden Mehrfamilienhäuser im skandinavischen Baustil errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern in Ortslage. Das Haus verfügt über drei Etagen und wird von Mietern und Selbstnutzern gemeinsam bewohnt. Der jetzige Mieter baut momentan sein Eigenheim im Nachbarort und möchte zum Sommer 2019 dort einziehen. Deshalb ist diese Wohnung auch für Selbstnutzer geeignet. Nach Auszug des Mieters suchen wir einen neuen Mieter zu den aktuellen Konditionen. Somit haben Investoren ein sehr gutes Renditeobjekt in einer gepflegten Eignetumswohnanlage.

Ausstattung
• Wohnraum 1
• Schlafraum 1
• Küche
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf und Waschmaschinenanschluss
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum



Lage
Die Waldgemeinde Borkwalde gehört zum Amt Brück und liegt im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes.
Borkwalde ist durch seine Schwedensiedlung mit den farbenfrohen Häusern in Holzständerbauweise weit bekannt. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner. Im Ort befinden sich eine Ärztin, eine Zahnärztin, ein Kinderarzt, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten und einige Gaststätten.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof Borkheide RE 7) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Borkheide kann man auch auf einem separaten Fahrradweg mit dem Fahrrad erreichen.
Dort findet man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, ein Hotel und das Waldbad.


Sonstige Angaben
Die Wohnung ist vermietet bis Sommer 2019

Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Zusätzlich sind wir auch mit der Mietverwaltung dieser Wohnung beauftragt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.

Detaillierte Informationen zur Eigentumswohnanlage, Miteigentumsanteilen, Hausgeldzahlungen, Instandhaltungsrücklage usw. geben wir Ihnen gern auf Anfrage.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Die Urheberrechte dieser Veröffentlichung liegen bei der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.
Weiterveröffentlichung nur mit Zustimmung der Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH.





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