Mehrfamilienhaus in Bad Schandau, sächsische Schweiz


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Art des Angebots:
Immobilie z. Kauf
Objektart:
Immobilie
Größe:
308 m²
Kauf-Preis:
70 000,00 EUR
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Provision:
7,14 % incl. MwSt
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Postleitzahl und Ort:
01814  Bad Schandau




Objektbeschreibung:

Im Kundenauftrag bieten wir dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Bad Schandau in der Sächsischen Schweiz südöstlich von der Landeshauptstadt Dresden zum Kauf an.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

Ausstattung
Das Objekt ist seit Jahren ungenutzt. Stark aufsteigende Feuchtigkeit, das Dach ist undicht, Deckendurchbrüche bis ins Erdgeschoss sowie Schädlingsbefall sind vorhanden. Sämtliche Ausstattung ist veraltet, unbrauchbar bzw. durch Vandalismus zerstört. Insgesamt ist das Objekt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Diverse Müllablagerungen sind vorhanden. Steilhanglage, mehrere Terrassen und Stützmauern sind vorhanden; die Mauern zeigen teilweise starke Rissbildung und sind ebenfalls in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der obere Teil des Grundstückes wurde in der Vergangenheit teilweise als Erholungsfläche genutzt; diverse Aufbauten sind vorhanden. Im straßennahen Bereich besteht Platz für 2 PKWs. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen. Bad Schandau ist ein staatlich anerkannter Kneippkurort mit ca. 3.800 Einwohnern. Die Kurstadt liegt ca. 30 km südöstlich von Dresden, direkt an der Elbe und inmitten des Elbsandsteingebirges mit seinen einzigartigen Felsformationen. Es gibt zahlreiche gut ausgebaute und ausgeschilderte Wanderwege in allen Schwierigkeitsgraden und das Klettern als beliebtes Freizeit- vergnügen hat hier eine lange Tradition. Das Objekt befindet sich ca. 1 km nordöstlich vom Stadtzentrum, nahe der B 172 und mit unverbauter Fernsicht zum Felsen Lilienstein. Fassade: Putz mit Farbanstrich - stark verwittert und stark aufsteigende Feuchtigkeit, Rissbildung Außen-/ Innenwände: Misch- bzw. Ziegelmauerwerk, innen teilweise Rohbau Decke/ Fußböden: über Keller massiv, sonst Holzbalkendecken/ in den Wohnungen überwiegend Holzdielung, insbesondere im Erdgeschoss starke Feuchtigkeit und Schädlingsbefall Keller: überwiegend unterkellert Dach: Mandarddach mit aufgesetztem Walm, Ziegeldeckung - undicht Treppen: Massivtreppen und Holztreppen Türen: einfache Holztüren Fenster: Holzverbundfenster (DDR-Standard), teilweise Einfachfenster - verschlissen, teilweise Scheiben zerstört Heizung: Ofenheizung Sanitär: TC, ehemals Wanne oder Dusche in der Küche .

Lage


Sonstige Angaben






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