Hübsches Zweifamilienhaus mit großem Garten


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
120 m²
Kauf-Preis:
169 500,00 EUR
Wie viel will ich mir leisten?
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Welche Versicherungen benötige ich?

Postleitzahl und Ort:
67693  Waldleiningen


Energieausweisdaten:

Energieträger: OEL

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dies ist ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Dies alles zu einem fairen Preis. Ob nun eine Nutzung als Einfamilienhaus, für die Großfamilie, Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus geplant ist; alles ist möglich.
Wenn das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden sollte ist dies mit einem extra Eingang möglich.

In sehr gutem Zustand ohne Renovierungsstau.
Eine Garage, mehrere Stellplätze und einen großen Garten runden dieses Angebot ab.
Das Haus näher betrachtet:
Keller (mit Zugang zum Garten):
Waschküche, Vorratsraum, Büro und Heizöllagerraum.
EG:
Geräumiges und großes Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche).
Obergeschoss:
Flur, Abstellkammer, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer mit Zugang zur Logia.

Bei Interesse bitte das Expose anfordern. In diesem Expose befinden sich auch Grundrisspläne und mehr Fotos.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Ausstattung
2 Tageslicht Bäder mit Dusche und WC
Heizung: Öl, Ofen, Zentralheizung neuwertig
Gäste-WC
Fenster 1987 erneuert
2 Balkone
Einbauküche

Lage
Ruhige angenehme Lage
Es sind nur circa 12 km nach Kaiserslautern
Waldleiningen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.
Westlich des Ortes verläuft die B 48 die von Bad Bergzabern nach Bad Kreuznach führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Enkenbach-Alsenborn an der Bundesautobahn 6 Saarbrücken Kaiserslautern, etwa zwölf Kilometer entfernt. Nächstgelegene Bahnstation ist Hochspeyer an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken.

Quellen:
http://www.waldleiningen.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Waldleiningen

Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

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§ 16 a Abs. 2 verlangt die Pflichtangaben in Anzeigen nur bei Vorliegen eines Energieausweises. Da zur Objektaufnahme kein Energieausweis vorlag können diese Angaben nicht veröffentlicht werden. Der Energieausweis ist aber beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung nachgereicht.

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