Renovierte Eigentumswohnung in Weyhe - von Schlapp Immobilien


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Art des Angebots:
Wohnung z. Kauf
Objektart:
Wohnung
Größe:
87 m²
Kauf-Preis:
199 000,00 EUR
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Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Postleitzahl und Ort:
28844  Weyhe


Energieausweisdaten:

VERBRAUCH
Energieträger: GAS
Gültig bis: 02-2028
Kennwert: 109.8
Warmwasser enthalten: true

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 08.02.2018
- gültig bis: 08.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1983

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In einem ruhigen Wohngebiet, doch zentral in Weyhe liegt diese Maisonette Eigentumswohnung.
Im 1. OG erwarten Sie 87qm renovierte Wohnfläche plus Dachgeschoss zum sofortigen Einzug.

Ausstattung
Das Badezimmer ist komplett neu gestaltet und hat eine Dusche.
Im Schlafzimmer gibte es 2 grosse Einbauschränke und Teppichboden.
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer zeigt in Richtung Süden. Eine überdachte Loggia perfektioniert Ihren Feierabend.
Die quadratische Küche ist ohne Einbaumöbel.
Der Dachboden ist ausgebaut mit 2 Räumen und 1 Gäste WC, und ist über eine Treppe erreichbar.
Hinter dem Haus befindet sich ein Carpot mit abschliessbarem Geräteraum und ein Garten zur allgemeinen Nutzung der 4 Wohnparteien.

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 109,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Baujahr: 1983 Energieeffizienzklasse: D

Lage
In ca 15 Minuten erreichen Sie zu Fuss den Bahnhof von Weyhe.
Im Ort selber gibt es alle Schulsysteme, viele Sportvereine, ein Freibad und fast alle Fachärzte.
Die Bremer City ist nach 16 km erreicht.

Sonstige Angaben
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!





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