The Baywatch-Bear looks always after profitable investments and he discovers this object; trust him!


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
1 m²
Kauf-Preis:
210 000,00 EUR
Wie viel will ich mir leisten?
Provision:
3,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Postleitzahl und Ort:
53879  Euskirchen


Energieausweisdaten:

VERBRAUCH
Gültig bis: 11-2023
Kennwert: 143.5

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 26.11.2013
- gültig bis: 26.11.2023
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 143,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Baujahr: 1955

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Unsere Akquise-Team hat ein Objekt im Zulauf und "The Baywatch-Bear" hat sein OKAY gegeben!

Die Eckdaten:

Innenstadt, Ladenlokal im Erdgeschoß, Wohnungen und 1 Appartement, profitabel vermietet, ungekündigte Mietverträge, Gaszentralheizung.

Das Objekt befindet sich in der Akquisitions- und Aufbereitungsphase, daher können wir noch keine Fotos sowie weitere Details angeben. Zurzeit wird auch nur eine Interessentenliste angelegt, in die Sie sich eintragen lassen können.
Sobald die Aufbereitung des Objektes erfolgt ist, stellen wir selbstverständlich weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung
Deitails zur Ausstattung folgen.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lage
Euskirchen, Innenstadt.

Sonstige Angaben
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!





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