Benzin im Blut


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
1 342 m²
Kauf-Preis:
230 000,00 EUR
Wie viel will ich mir leisten?
Provision:
4,76% aus dem Kaufpreis Käuferprovision inkl. 19% MwSt
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Postleitzahl und Ort:
67310  Hettenleidelheim




Objektbeschreibung:

“Benzin im Blut”

Das ehemalige “Didier” Verwaltungsgebäude in Hettenleidelheim kommt zum Verkauf!

* ca. 1342 m² Nutzflächen, davon teilweise Wohnflächen (2 Einheiten), weitere Wohnungen können gebaut werden.
* ca. 2900m² Grundstück
* Energieangaben - Gem §1 III EnEV von der Zertifizierung ausgenommen.
Das gesamte Areal wird derzeit als PKW Werkstatt mit “Autoverwertung” mit unendlichen “Schätzen” benutzt.

Die bauliche Substanz des Gebaudes ist gut, allerdings wird zumindest eine Dachreparatur, besser eine Neueindeckung, diverse Fassaden- Aussenarbeiten und je nach Nutzungsplanung ein Innenausbau notwendig werden, das Gebäude verfügt derzeit über keine Heizung und liegt in einem gemischten Wohn-/Gewerbegebiet.


Aufteilung
UG - Werkstatt mit Arbeitsplätzen für ca 8 PKW, 10 Meter lange Grube, verschiede Wirtschafts und Lagerräume, Sanitärräume Kegelbahn, Büro, Heizungskeller, etc.

EG - Eingangsbereich, Garderobe, Nebenzimmer, Sanitärbereiche, im wesentlichen sind hier Lagerräume, der ehemalige Speisesaal, die Küche, insgesamt 5 Räume uns ein großer Saal mit hohem Luftraum, sowie Sanitär-Wirtschaftsräume.
OG - Wohnbereiche, Sanitärberiche, Balkone und große Terrasse
DG über Saal - Lagerflächen



Kauf Variante 1:
Die Verkäufer werden nach Verkauf in ca. 1, 5 Jahren die vollständige Räumung des Grundstücks und der oberen Etagen vornehmen.
Teilflächen können in dieser Zeit bereits nach Absprache genuzt werden.
Das Untergeschoß wird er ab notariellem Kaufvertrag noch 5 Jahre selbst nutzen. Dies ist im Kaufpreis bereits einkalkuliert.
Der Kaufpreis Liegenschaft beträgt 230.000 EUR zuzügl 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Kauf Variante 2:
Sie erwerben Sie das gesamte Anwesen mit (fast) allen PKW und Teilen. Dann kann die Übergabe in spätestens 6 Monaten sein, Kaufpreis ist dann
EUR 270000 + zuzügl 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Informationen unter 07052 930384 und 0160 7988336 sowie
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Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben






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