-ohne Provision- Eigentumswohnung in ruhiger Umgebung


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Art des Angebots:
Wohnung z. Kauf
Objektart:
Wohnung
Größe:
78 m²
Kauf-Preis:
99 900,00 EUR
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Postleitzahl und Ort:
14822  Borkwalde


Energieausweisdaten:

Kennwert: 100 kWh/(m²a)
VERBRAUCH
Energieträger: GAS
Gültig bis: 06-03-2024
Kennwert: 100
Warmwasser enthalten: true

Objektbeschreibung:

In Borkwalde, in herrlicher Waldlage, wurden Mehrfamilienhäuser im skandinavischen Baustil errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage bestehend aus 5 Mehrfamilienhäusern in Ortsrandlage. Das Haus verfügt über 2 Eingänge mit jeweils 3 Etagen. In den Häusern schwedischer Bauart leben Selbstnutzer und Mieter gemeinsam mit 2 Parteien auf jeder Etage. Die Wohnung befindest sich im Dachgeschoss des Hauses auf der linken Seite und ist somit eine sehr ruhige Außenwohnung. Über den Wohnungsflur gelangt man in die zwei Schlafräume, den Wohnraum, die Küche, das Bad und den Abstellraum. Die Böden sind mit Laminat und in Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt. Die Mieter fühlen sich in dem sehr ruhigen, naturnahen Umfeld sehr wohl.

Ausstattung
Zur Dachgeschosswohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum. Weiterer Bestandteil der Wohnung ist ein Mieterkeller mit elektrischer Versorgung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter befinden sich im Keller des Mehrfamilienhauses ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Die Heizung (jetzt Brennwerttechnik), die Heizungsumwälzpumpe und der Trinkwasserspeicher wurden erneuert.

Lage
Die Waldgemeinde Borkwalde gehört zum Amt Brück und liegt im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes.
Borkwalde ist durch seine Schwedensiedlung mit den farbenfrohen Häusern in Holzständerbauweise weit bekannt. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner. Im Ort befinden sich eine Ärztin, eine Zahnärztin, ein Kinderarzt, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten, und einige Gaststätten.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof Borkheide RE 7) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Borkheide kann man auch auf einem separaten Fahrradweg mit dem Fahrrad erreichen.
Dort findet man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, ein Hotel und das Waldbad.


Sonstige Angaben
Die Wohnung ist vermietet.

Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Zusätzlich sind wir auch mit der Sondereigentumsverwaltung dieser Wohnung beauftragt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.

Detaillierte Informationen zur Eigentumswohnanlage, Miteigentumsanteilen, Hausgeldzahlungen, Instandhaltungsrücklage, usw. geben wir Ihnen gern auf Anfrage.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.






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