ZEWEN - 2 Zimmer DG- Wohnung 52 m² mit EBK und Stellplatz in zentraler Lage. Ideal für Pendler!


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Art des Angebots:
Wohnung z. Miete
Objektart:
Wohnung
Größe:
52 m²
Miete-Preis:
560,00 EUR
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Postleitzahl und Ort:
54294  Trier


Energieausweisdaten:

Energieträger: OEL

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese geräumige lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche in normaler Ausstattung befindet sich auf der zweiten Etage im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen Wohnlage von Zewen.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Geschäfte.

Nachdem die Wohnung betreten wurde, befindet man sich in der Diele, von der aus alle Räumlichkeiten erreicht werden.

Auf der linken Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer welches mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist.

Gegenüber dem Wohnungseingang, über die Diele, erreicht man die Küche in der bereits eine Einbauküche verbaut ist. Die Küche bietet ausreichend Platz um eine Essecke einzurichten.

Neben der Küche wird das Wohnzimmer betreten. Von dem Wohnzimmer aus ist auch das Schlafzimmer erreichbar indem ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten bestehen.

Für die nicht genutzten Wohnungseinrichtungsgegenstände steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz den Sie für mtl. 30,00 Euro mit anmieten.

Die Fernsehprogramme werden über Kabelfernsehen empfangen und VDSL führt in das Internet.

Bezugsfrei ab sofort. Zentrale Lage für Lux Pendler.

Willkommen Zuhause!

Ausstattung
Die Bodenbeläge in der Wohnung sind mit Modernen pflegeleichten Fliesen- und Laminat Boden ausgestattet.

Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Doppelisolierverglasung.

Die Türen in der Wohnung sind aus Holz gefertigt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl Zentralheizung. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf Ihrer Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 90,00 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Telefon, Internet sowie Strom, den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

- Kaution: 1.120 EUR
- 1 Diele
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Einbauküche
- 1 Tageslicht Bad mit Dusche und WC
- 1 Stellplatz (30,00 Euro mtl.)
- Kabelfernsehen
- VDSL-fähig!
- verfügbar ab sofort

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Trier-Zewen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie, Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Das Stadtzentrum Trier sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sie sollten es nicht versäumen den Trier Dom zu besichtigen, welcher sich direkt am Hauptmarkt befindet.

Trier ist die älteste Stadt Deutschland und die Mosel Region bekannt für Ihren Weinanbau. In vielen Ortschaften finden jährlich beliebte Winzerfeste statt und die Dörfer werden zu diesem Anlass geschmückt. Ein Winzerfest sollten Sie nicht verpassen !

Sonstige Angaben
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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