Unser Immobilien-Orakel schmunzelt: Hier gibt es bald ein tolles Objekt, jetzt vormerken lassen!!


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Art des Angebots:
Wohnung z. Kauf
Objektart:
Wohnung
Größe:
75 m²
Kauf-Preis:
364 500,00 EUR
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Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Postleitzahl und Ort:
50676  Köln


Energieausweisdaten:

VERBRAUCH
Energieträger: GAS
Gültig bis: 09-2020
Kennwert: 110

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 19.09.2010
- gültig bis: 19.09.2020
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 110 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1955

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Wir informieren:

Unsere Akquise-Team hat ein Objekt im Zulauf, welches auch den verwöhnten Interessenten ansprechen wird.

Die Eckdaten:

Etagenwohnung, 4. Obergeschoß, ca. 75 qm, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (mit Fenster und Wanne), Balkon/Terrasse, Innenstadtlage, gepflegtes Objekt, leerstehend, sofort nutzbar, Grünblick und Ruhiglage!

Das Objekt befindet sich in der Akquisitions- und Aufbereitungsphase, daher können wir noch keine Fotos sowie weitere Details angeben. Zurzeit wird auch nur eine Interessentenliste angelegt, in die Sie sich eintragen lassen können.

Sobald die Aufbereitung des Objektes erfolgt ist, stellen wir selbstverständlich weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung
Ausstattungsdetails folgen.

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Baujahr: 1955 Energieeffizienzklasse: E

Lage
Köln, Innenstadtlage.

Sonstige Angaben
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!





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