Höchste Zeit für Veränderung! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!


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Art des Angebots:
Haus z. Kauf
Objektart:
Haus
Größe:
155 m²
Kauf-Preis:
49 000,00 EUR
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Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
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Postleitzahl und Ort:
09661  Hainichen


Energieausweisdaten:

KOHLE
Objektbeschreibung:

Hier haben Sie endlich die Möglichkeit, sich Ihren persönlichen Traum vom Wohnen in Erfüllung gehen zu lassen. Reichlich Platz ist vorhanden! Mit viel Liebe und Freude am Bauen lässt sich aus dem alten Schulgebäude ein modernes Wohnhaus gestalten und wird so zu einem großartigen zu Hause für Sie und Ihre Familie! Dabei ist hinzuzufügen, dass es bereits vorhandene Wohnräume gibt, die voll und ganz nach Ihren Wünschen umgestaltet werden können.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Vor-Ort-Begehung von dem charmanten Schulgebäude in Form zweier Doppelhaushälften.

Die ehemalige Schule von Hainichen/Crumbach steht inmitten einer grünen ruhigen Umgebung, die einen den Alltagstress vergessen lässt. Die ländliche Umgebung besitzt Charme und Charakter. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die kleine "alte" Schule wurde 1852 erbaut und besteht aus "zwei Hälften" (Doppehaushälften). Das Objekt steht bislang aufgrund des Alters unter Denkmalschutz, was jedoch aufgehoben werden kann.
Die Raumaufteilung pro Haushälfte ist fast identisch.

Ausstattung
Je eine Haushälfte besteht aus drei Etagen mit zwei großzügig gestalteten Wohneinheiten:
Das Erdgeschoss überzeugt mit 55 m² und im 1. Obergeschoss finden Sie gute 75 m². Wünschen Sie sich noch mehr Wohnfläch, ist das kein Problem:
Der vorhandene Dachboden lässt sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausbauen. Ausbaufähig ist dabei eine Fläche von großartigen 60 m². Ein Dachspitz ist ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren bieten Ihnen zusätzliche Nebennuttzflächen von ca. 25 m² genügend Stellfläche für weitere persönliche Dinge des täglichen Lebens.
Insgesamt besteht eine Doppelhaushälfte aus ca. 155 m².
Zugehörig zu jeder der Haushälfte gibt es einen idyllisch grünen Garten von ca. 688 m².

Es liegt der Trinkwasseranschluss, Gas, TV über Spiegel und ein Telefonanschluss sowie Strom an.

Lage
Hainichen ist eine sächsische Kleinstadt mit knapp 9000 Einwohnern im Zentrum des Landkreises Mittelsachsen. Sie befindet sich 26 Kilometer nordöstlich von Chemnitz, 66 Kilometer südöstlich von Leipzig, 44 Kilometer westlich von Dresden, 17 Kilometer nordwestlich von Freiberg an der Kleinen Striegis.

(Quelle: Wikipedia)

Sonstige Angaben
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.





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