Villa in Gignese am Lago Maggiore


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Art des Angebots:
Wohnung z. Kauf
Objektart:
Wohnung
Größe:
265 m²
Kauf-Preis:
750 000,00 EUR
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Provision:
4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Postleitzahl und Ort:
28836  Gignese


Energieausweisdaten:

Kennwert: 357 kWh/(m²a)
BEDARF

Objektbeschreibung:

Lago Maggiore Nahe Verbania

Schöne, gut ausgestattete Villa in ruhiger Aussichtslage.

UG: Einliegerwohnung mit Schlafzimmer und Badezimmer, mehrere Abstellräume, 3 ér Garage.
EG: grosszügiger Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern, Terrasse,
Schöner Garten mit wunderbaren Bäumen und grandiosem Seeblick!

Sonstiges: Die technischen Einrichtungen sowie die Gaszentralheizung sind auf aktuellem Stand.

* Wohnfläche ca. 265 m2

* Grundstücksfläche ca. 4590 m2, davon 2070 angrenzender Wald.

* Die NW bis SO orientierte Villa in erhöhter aber zentraler Lage hat eine Grundfläche von ca. 20 x 11 m

Energieklasse G IPE 357 Kwh/m2Jahr
Baujahr 1969/80, Gas Zentralheizung

Kaufpreis EUR 750000 zuzügl 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Tel. 0049 7052 930384
Email Info@Immopointeurope.de

Bitte beachten Sie, daß wir die Angaben vom jeweiligen Eigentümer / Auftraggeber übernommen haben und daher trotz größter Sorgfalt nicht für eventuelle Fehler haften und daß wir uns vom Inhalt verlinkter Seiten und von Angeboten unserer Partner insoweit distanzieren dass wir keine Verantwortung für deren Angebote und Inhalte übernehmen!

Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben
Lago Maggiore near Verbania

Elegant villa with high quality finishing, good condition, in quiet and panoramic postition near at the “Golf Panorama” of Gignese.

Basement: Big room, cellar, lumber-room, hobby room, garage for three cars, technical room, little apartment with a bedroom and a bathroom.

Ground floor: two halls, kitchen, living room and dining room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, terrace and porches overlooking the Lago Maggiore, private garden with beautiful trees.

No particular constraints or servitudes.

Electrical system, plumbing, gas central heating, satellite TV by law

Villa: ca. 265 mq
Garden: ca. 2520 mq
Forest adjacent to the property in the direction of Lake Maggiore: ca. 2070 mq

The villa has a rectangular plan of 20 mx 11 m NW-SE oriented, centrally located in an elevated position and the surrounding garden.

Energy class G IPE 357 Kwh/(m2*year) build in 1969/80, heated with gas.

Price : € 750.000 + 3,57% comission incl. VAT

Call 0049 7052 930384
Email Info@Immopointeurope.de




Das Kleingedruckte:

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