AGB von Immoschatz.de

AGB

der Internetplattform
Immoschatz.de



Allgemeine Geschäftsbedingungen

§1 Allgemeines

Die hier aufgeführten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind jederzeit Gegenstand des Vertrages zwischen Bodo Stelzer (Anbieter), Adolfstrasse 34, 23568 Lübeck und derjenigen Natürlichen und Juristischen Personen, die auf der Plattform Immoschatz.de als Benutzer angemeldet sind oder in einer anderen Art und Weise Daten/Texte/Bilder über die Internetseite austauschen, einstellen, verändern oder einsehen.

Der Anbieter bietet auf der Internetseite Immoschatz.de die Möglichkeit zur Präsentation aller Arten von Immobilien. Hier können neben privaten Anbietern, gewerbliche Anbieter, wie Makler oder Bauträger, ihre Immobilienobjekte präsentieren. Es muss sich um Immobilienobjekte handeln, die real existieren oder für die, in Verbindung mit einem Grundstück, eine Baugenehmigung vorliegt.

Es muss sich um frei verfügbare, seriöse Immobilienangebote für Vermietung, Verpachtung oder Verkauf handeln. Der Benutzer kann eine bestimmte Anzahl von Immobilienangeboten in Immoschatz.de über einen eigenen Onlinezugang einstellen und online erfassen. Der Anbieter übernimmt keine Aufbereitung der eingestellten Daten.

Der Anbieter behält sich das Recht vor, jegliche Objektinserate, die nicht den Anforderungen einer qualifizierten und seriösen Immobilienanzeige entsprechen, zu sperren und eine Änderung der Anzeigendaten vom Anbieter zu verlangen. Inserate, die Rechte Dritter verletzen und/oder rassistische, diskriminierende, obszöne bzw. pornographische Inhalte beinhalten, werden unverzüglich, nachdem der Anbieter von ihnen Kenntnis erlangt hat, gesperrt und führen des Weiteren zu einer Sperrung des Anbieteraccounts. Die eingegebenen Daten sind (sofern keine Sperrung/Löschung erfolgt ist) über die Suchfunktion und dem Vorschau- Fenster in Immoschatz.de abrufbar.

§2 Behandlung von Uploads /

Mediendateien (Bilder, Videos, etc.) Der Nutzer ist alleine für die von ihm hochgeladenen Mediendateien verantwortlich.

Daher versichert er, dass es sich bei den Inhalten entweder um rechtefreies Material handelt oder er über die erforderlichen Rechte der Berechtigten verfügen kann (insbesondere Urheber-, Marken-, Namens- und Kennzeichen-rechte). Auch versichert der Nutzer, dass die von ihm auf Immoschatz.de und insbesondere auf dem Speicherplatz eingestellten Inhalte nicht gegen gesetzliche Bestimmungen oder die guten Sitten verstoßen.

Insbesondere dürfen Inhalte nicht bedrohend, missbräuchlich, rassistisch, gewaltverherrlichend, verleumderisch, belästigend, anstößig, pornographisch oder jugendgefährdend sein. Die von Nutzern hochgeladenen Mediendateien müssen einen unmittelbaren Bezug zu den vom Nutzer inserierten Objekte aufweisen.

§3 Behandlung der Daten von Interessenten

Für die Einstellung von Immobilien- angeboten hat der Nutzer bei Immoschatz.de derzeit eine unbegrenzte Anzahl von Objekten verfügbar. Für die Erfassung steht dem Benutzer ein eigener Onlinezugang zur Verfügung. Immoschatz.de wird keine Aufbereitung der eingestellten Daten vornehmen. Die vom Nutzer eingestellten Immobilienofferten sind auf Immoschatz.de unter der entsprechenden Rubrik abrufbar. Der Anbieter ist verpflichtet, die ihm aufgrund des Angebotes zugeleiteten Informationen über Nachfragen, nur im Zusammenhang mit dem beabsichtigten, konkreten Immobiliengeschäft zu nutzen. Jede Weitergabe von Informationen an Dritte oder Nutzung der Informationen zu anderen Zwecken ist verboten.

§4 Werbung

Bei Immoschatz.de besteht die Möglichkeit, Werbeflächen oder Banner an vorher vereinbarten Stellen zu mieten.

§5 Änderung der AGB

(Allgemeinen Geschäftsbedingungen)

Der Anbieter behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. Die geänderten Bedingungen werden dem Nutzer per E-Mail zwei Wochen vor ihrem Inkrafttreten zugesandt. Widerspricht der Nutzer der Geltung der neuen AGB nicht innerhalb von zwei Wochen nach Empfang der E-Mail, gelten die geänderten AGB als angenommen. Der Anbieter wird den Nutzer in der E-Mail, welche die geänderten Bedingungen enthält, auf die Bedeutung dieser Zweiwochenfrist gesondert hinweisen. Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.

§6 Seriosität der Anzeigen

Der Nutzer verpflichtet sich, ausschließlich seriöse Immobilienangebote einzustellen und die an Immoschatz.de übermittelten Informationen über das Angebot sorgfältig und wahrheitsgemäß zusammenzustellen und dieses unverzüglich zu entfernen, wenn das angebotene Objekt nicht mehr verfügbar ist. Weiterhin verpflichtet sich Der Nutzer nur Immobilienangebote, die sich in seinem eigenen Vermarktungsbestand befinden oder für die er einen Vermarktungsauftrag hat, anzubieten. Für Inhalt und Richtigkeit der übergebenen Daten ist ausschließlich der Nutzer verantwortlich. Hierbei muss er alle für die Entscheidung wesentlichen Eigenschaften und Merkmale der angebotenen Immobilie wahrheitsgemäß angeben. Er verpflichtet sich zudem, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte Rechte Dritter (z.B. Persönlichkeitsrechte, Namensrechte, Markenrechte etc.) verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstoßen. Der Nutzer hält Immoschatz.de von allen Ansprüchen frei, die von Dritten, wegen solcher Verletzungen gegenüber Bodo Stelzer (der Anbieter) geltend gemacht werden. Das umfasst auch die Erstattung von Kosten notwendiger rechtlicher Vertretung.

§7 Angebotsgestaltung

Angebotsgestaltungen, die ausschließlich dem Zweck dienen, die Aufmerksamkeit von Interessenten zu gewinnen, werden als Missbrauch betrachtet und können von Immoschatz.de gesperrt werden. Solche Angebotsgestaltungen sind z.B.: falsche und / oder fehlerhafte Angaben in der Objektadresse, Exposés als Werbefläche für das eigene Unternehmen zu missbrauchen oder Suchende durch unkonkrete oder gar falsche Angaben auf ein Angebot aufmerksam zu machen (darunter fallen u.a. unvollständige Angebote, falsche Adressangaben usw.). Außerdem ist die Weitervermittlung von Interessenten zu entgeltlichen Internet- oder Telefondiensten (insb. 0190- oder 0900-Nummern) verboten.

§8 Datenschutz

Die von dem Nutzer an Immoschatz.de übergebenen Daten werden von Immoschatz.de zu den sich aus dem vorstehend genannten und sich aus dem Kundenauftrag im einzelnen ergebenden Zwecken gespeichert und verarbeitet. Der Anbieter wird dabei die Gepflogenheiten der Datenschutzbestimmungen beachten.

Es wird darauf hingewiesen, dass verschiedene Google Dienste genutzt werden. Dies sind Google-Adwords, Google Analytics und Google Adsense. Dabei werden Cookies verwendet.
Es können dabei Erstanbieter-Cookies wie das Google Analytics-Cookie oder andere Erstanbieter-Kennungen sowie Drittanbieter-Cookies wie das DoubleClick-Cookie oder andere Drittanbieter-Kennungen eingesetzt werden.

Es kann das Remarketing genutzt werden. Dies bedeutet, dass von Google Informationen gesammelt werden, die wieder für Werbung genutzt wird.

Es gibt verschiedene Methoden zur Deaktivierung der Google Analytics-Werbefunktionen, beispielsweise über die Anzeigeneinstellungen, die Anzeigeneinstellungen für mobile Apps oder andere Optionen wie die NAI-Verbraucherdeaktivierung.

Mit dem Browser-Add-on zur Deaktivierung des Google Analytics-JavaScripts ("ga.js", "analytics.js" oder "dc.js") können Besucher einer Website verhindern, dass ihre Daten durch Google Analytics verwendet werden.

Deaktivierung des Google Analytics-JavaScripts Hier der Link:
https://tools.google.com/dlpage/gaoptout/

NAI Networking Advertising Initiative: Hier der Link:
http://networkadvertising.org/choices/#completed

Deaktivierungsseite für DoubleClick:
https://www.google.de/settings/ads/onweb#display_optout

§9 Haftungsbeschränkung:

Der Anbieter Bodo Stelzer bzw. Immoschatz.de (im folgenden der Anbieter genannt) ist bemüht, die Veröffentlichung verbotener Inhalte auf der Plattform zu unterbinden. Allerdings distanziert sich der Anbieter von Inhalten die ohne ihre Kenntnis verfasst und veröffentlicht wurden und keinem Kontrollsystem unterliegen, von jeglichen Haftungsansprüchen bevor die Gesellschaft Kenntnis über diese Inhalte erlangt hat. Sofern Inhalte der o.g. Art aufgefunden werden, bittet der Anbieter dringlich um Anzeige dieser Missstände und wird umgehend der Sachlage entsprechend reagieren. Eine Haftung des Anbieters ist ausgeschlossen. Dies gilt sowohl mit oder ohne eine vorherige Anzeige des entsprechenden Inhaltes an den Anbieter.
Der Anbieter Eine Haftung von Bodo Stelzer bzw. Immoschatz.de ist auch in anderen Fällen ausgeschlossen.

Haftungshinweis:

Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

§10 Salvatorische Klausel

Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.

Allgemeine Geschäftsbedingungen ENDE